העובדות:
עו"ד אשר ייצג דיירים בפרויקט התחדשות עירונית, קבע כתנאי בהסכם כי הערבות הבנקאית שמפקיד היזם, תפקע במועד קבלת טופס 4.
נפסק:
- קבלת טופס 4 אינה יכולה להוות שלב סופי לפקיעת הערבות הבנקאית, שכן הדבר אינו מבטיח את השלמת ביצוע הדירות בהתאם להסכם עם היזם.
- קביעת שלב לפקיעת הערבות הבנקאית שאינו מבטיח את השלמת הביצוע של דירות הדיירים, בהתאם להסכם, מהווה רשלנות מקצועית.