העובדות:
תביעה של רוכש דירה נגד המוכר ועורכי-הדין, בשל משכון הרשום על זכויות המוכרת בדירה.
נפסק:
- עו"ד המייצג בעסקת מקרקעין חייב לעיין ברשם המשכונות, ולבחון האם לא רשום משכון על הנכס. הימנעותו של עוה"ד לעיין ברשם המשכונות מהווה רשלנות מקצועית.
- כאשר מוכר הדירה ידע כי על זכויותיו בנכס רשום משכון, אין עורכי-דינו חייבים להזהיר אותו על כך.
- עורכי-הדין אינם חייבים בפיצוי המוסכם החוזי, בגין ביטול עסקת המכר.
